A Vendre - Le Val Saint Père - Longère en pierres 11 pièce(s) 312.63 m² - 7 chambres - Piscine chauffée
LE VAL SAINT PERE

A Vendre - Le Val Saint Père - Longère en pierres 11 pièce(s) 312.63 m² - 7 chambres - Piscine chauffée - 50300 LE VAL SAINT PERE Réf 47886
396 500€Honoraires à la charge du vendeur
313m²
11 pièce(s)
7 chambre(s)
Description du bien
Située à 1km des grèves de la baie du MONT SAINT MICHEL, au calme, superbe longère offrant de superbes volumes d'environ 312 m² habitable composée comme suit :
- au rez de chaussée : entrée, salon avec poêle à granulés, salle à manger avec poêle mixte (granulés et bois), une pièce de vie ouverte sur une grande véranda avec mezzanine au dessus, une autre pièce/salle de jeux. Buanderie, salle d'eau et WC.
- au premier étage : palier et placards, une chambre avec salle de bains et WC, un couloir desservant 4 chambres, salle d'eau et WC
- au second étage : une chambre avec placards et salle d'eau privative avec WC
Attenant à la maison, garage et hangar avec caves (135 m²).
Ancienne boulangerie à usage de remise, garage sur l'arrière.
Cour, parkings, piscine chauffée par une pompe à chaleur.
Parc arboré et paysager située en zone constructible avec possibilité de détacher 1 à 2 parcelles. Puits.
Possibilité pour projet de gite ou chambres d'hôtes.
Le tout sur un terrain d'environ 3570 m².
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 290 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Avranches immatriculé(e) .
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